（原标题：【原创】百强房企前5个月销售总数超1.6万亿元 保利、中海、万科位居前三名）

深圳商报·读创客户端记者 陈燕青

中指推测院最新发布的说明披露，前5个月，百强房企销售总数为16184.5亿元，同比下落但降幅较上月连续收窄。其中，保利发展、中海地产、万科销售额位居前三名，均超千亿元。

值得防御的是，百强房企5月单月销售额环比增长4.95%，相配是保利发展、绿城中国、中建壹品等房企销售增长强健。

第三方磋议机构克而瑞发布的百强销售数据则披露，5月，百强房企已毕销售操盘金额3224.1亿元，环比增长3.4%。其中，典型企业如建发房产、华发股份等环比涨幅露出，涨幅差别超40%、180%。

从房企阵营分散来看，前5个月百亿以上阵营房企33家，销售额均值369.5亿元。第一阵营（500亿元以上）企业7家，销售额均值939.4亿元；第二阵营（100亿-500亿元）企业26家，销售额均值216.0亿元；第三阵营（100亿元以下）企业67家，销售额均值59.6亿元。

5月17日，宇宙切实作念好保交房使命视频会议召开，监管部门接连落地多项举措，包括缩小首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限等。“一揽子”计策落地对市集样式带动露出，多个城市新址访盘量、二手房带看量出现回升。通过相比5月单月部分热门城市热销样貌，主要带动销售的上风特质为好位置、好产物、性价比高。

从市集线路来看，5.17新政后，市集样式露出擢升，部分新址样貌到访量、二手房带看量均增长，但由于新政落地时期较短，网签销售限制变化尚不露出，重心城市新址成交限制全体与4月基本持平，计策恶果仍需要时期不雅察。二手房市集保持一定活跃度，五一假期后重心城市二手房成交量不时在高位，成交线路全体好于新址，其中深圳、杭州等城市5月二手房成交限制同比保持增长。

亿翰智库以为，在此轮行业下行近三年之时，终于迎来了力度空前的需求端宽松计策。而迎来如斯计策窗口期，为了把执住费力的契机，很多房企坐窝作出响应。

预测6月，中指推测院推测，房企将加速营销。一是6月房企将迎来上半年度收官紧迫节点，推测推盘力度和销售力度王人将加大。二是在外部环境进一步改优化下，房企应加速促销力度，捏紧契机鼓动销售增长。

中指推测院以为，市集收复节拍仍依赖于住户收入预期的升沉。同期凯发k8，国际，中国官方网站，一触即发，网页版，手机版本，登录入口，若所在国企收储已建成未销售商品房等消化存量的计策大约较快落地，也将对改善房企现款流，化解行业风险起到积极作用。推测跟着供需两侧同期发力，为房地产行业带来切实的资金维持和销售维持，房企销售将有所改善。